东海商务广场小区水泵房问题

时间:2009-12-12 11:01:16

东海商务广场小区水泵房问题
    --来自:宁德市人民政府办公室电子政务中心
我们是东海商务广场小区(东侨区闽东路10号,毗邻宁德市建设局)六号楼的业主,现反映小区水泵房的问题。 东海商务广场小区内的水泵房直接建在6号楼架空层且未做任何降噪和隔音处理,水泵运转的产生的噪声日夜不断困扰6号楼业主,特别是水泵运转带动墙体震动所产生的低频噪声更是让人心声不宁。水泵运行时发出的噪声严重影响了我们6号楼业主的生活休息,搅得人睡不着觉、吃不下饭,整天没有心静的时候,噪声导致好几名业主长期失眠,神经衰弱,严重危害了6号楼业主的身心健康。为此,6号楼业主遭受了极大的精神痛苦和经济损失。

    08年8月13日,东侨区区长接待日时,我们向东侨区领导反映过此事,东侨区领导当场批给区建设局、区房管局一齐处理此事。现在已经大半年过去了,我们反映的问题根本没有得到解决。 我们查阅了相关建筑法规(《住宅设计规范》(GB50096-1999)及其解释、《建筑中水设计规范》(GB50096-1999)、《民用建筑隔声设计规范》、《民用建筑隔设计通则》(GB50532-2005)),这些法规均规定水泵房不能建在住宅的架空层。我们多次奔走于东侨区相关部门,并将相关法规抄送东侨区建设局,可是问题都没有得到解决。根据国务院颁布的《信访条例》第三十三条 信访事项应当自受理之日起60日内办结;情况复杂的,经本行政机关负责人批准,可以适当延长办理期限,但延长期限不得超过30日,并告知信访人延期理由。可是,我们的反映的问题都180日了,还是没有解决。 现希望借助市长信箱,让有关部门处理开发商违反相关建筑法规的行为,责令开发商将小区水泵房移出六号楼架空层,迁至小区隔离带,并做好降噪隔音处理,还业主一个安静的居住环境。不胜感激!

 

 东海商务广场六号楼业主


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1、2009-2-6    市政府办   交办单   交市建设局

2、2009-2-18     市建设局     已回复   此件办结

 市建设局关于东海商务广场小区水泵房问题的情况,回复如下:

宁德市建设局


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宁建函〔2009〕20号

  宁德市建设局关于东海商务广场小区水泵房问题调查情况的反馈函

市政府督察室:

    贵室转来的群众来信《东海商务广场小区水泵房问题》(宁网信〔2009〕13号)收悉。东海商务广场属东侨开发区建设局管辖,根据属地管理原则,我局要求东侨开发区建设局调查办理。现将东侨开发区建设局《关于东海商务广场业主投诉水泵房噪音扰民的情况反馈》(东侨建设〔2009〕34号)转报贵室。

     附件:《关于东海商务广场业主投诉水泵房噪音扰民的情况反馈》(东侨建设〔2009〕34号)

福建东侨经济开发区建设局文件东侨建设

〔2009〕34号


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关于东海商务广场业主投诉水泵房噪音扰民的情况反馈

宁德市建设局:

    东海商务广场项目建于2002年11月,并于2004年3月31日通过验收并交付业主使用。2008年,我区在“书记接待日”时,接到东海商务广场部分业主投诉,反映小区6号楼底水泵噪音扰民,我局接访后立即在小区水泵房现场进行调查,并委托专家进行现场勘察,发现该投诉情况基本属实,同时将该问题与原开发商联系,原开发商反馈,由于东海商务广场部分业主不缴纳物业管理费,该小区先后几家物业公司入区后均无法经营下去,造成小区管理混乱,对小区的基础设施的维护无法进行,设备损坏严重和保养不足。而且,小区现已交付5年,原开发公司已无义务再进行对小区的基础设施进行维护,我局立即将该情况反馈小区业主,2009年春节前小区部分业主又先后到开发相关部门反映小区供水水泵噪音扰民,同时通过小区业主委员会发函提出要借用小区规划图纸,我局本着构建和谐社会的想法,又再次进行调解,经过多次调解和协商,原开发商同意对水泵房进行改造,将风冷式水泵改为水冷式低噪音水泵。由于部分业主提出,水泵房必须从六号楼迁到空地上,加上临近春节,在我局沟通下,双方同意元宵节后再行协商。

 

福建东侨经济开发区建设局